Location activité/entrepôt - 217 m²

Transformez le futur de votre entreprise avec l'offre exclusive d'EVOLIS : des locaux d'activité prestigieux à Fresnes, à louer. Totalisant 2 532 m² et modulables dès 140 m², ces espaces se plient à vos exigences spécifiques, offrant une souplesse inégalée pour accompagner votre croissance. Situé dans un emplacement stratégique, ce site optimise l'accessibilité pour vos équipes et clients tout en offrant un cadre de travail inspirant. Avec le soutien professionnel d'EVOLIS, bénéficiez d'une expertise sur-mesure pour faire de cette opportunité une réussite éclatante. Ne manquez pas cette chance de placer votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui !
 


Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autres taxes : 3,4 euros/m² an HT


Prestations :

• Ensemble immobilier mixte
• Façade en pierres agrafées
• Accès piétons
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
• PC sécurité
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• R.I.E.
• Cafétéria
• Porte sectionnelle
• Chauffage individuel électrique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Entrée indépendante
• Double vitrage
• Accès camionnettes de plain-pied
• Accès livraison camionnette
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Gardien
• Hauteur libre min. sous poutre : de 4,5 à 6 mètres
• Résistance sol : 3 Tonnes/m²
• Accès bâtiment : Gros et moyens porteurs
• Aire de manoeuvre
• 1 porte de plain pied
• Couverture bac acier
• Surface RDC : 217 m²

Accessibilité:

Bus Parc Médicis (TVM)
RER Rungis (C)
Tram T7
Route RN7
Autoroute A86, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr