Avec 40 ans d''expérience sur le marché local, l''agence BNP Paribas Metz Real Estate peut répondre aux besoins de tout entrepreneur. Elle accompagne ses clients dans des projets d''agrandissement, ...
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5 385 m² divisible dès 715 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5385 m²
Morsbach (57600)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
FORBACH ZI Carrefour de l'Europe - REF OLACT 21 11 753 Site d'activité rénové en bordure d'autoroute offrant plusieurs lots de qualité, et plusieurs surfaces de terrain pour BEFA.
- Btiment isolé et rénové en 2012
- Btiment à vocation activités et stockage avec dépôt, bureaux et locaux sociaux
- Loué prêt à être exploité (Eclairage LED, fibre internet, baie informatique...)
- Belle surface extérieure exploitable d'environ 30 500m² pour parking ou stockage divisible en plusieurs lots
- Hauteur utile sous poutre : 3m90 7m60 variable suivant lots
- Btiment accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
- Site entièrement clôturé et privatif avec un portail
- Surface intérieure totale de 4 085 m² divisible en plusieurs lots (sauf lot C2/C4 qui sont à louer avec C1/C3) :
- Lot C1 :
- Vocation stockage / activité d'environ 1 310m² au total dont :
- Environ 1 030 m² de locaux d'activité et stockage avec 6 quais et 1 accès de plain-pied via une rampe / hauteur utile 4,3 6,5m
- Environ 280 m² de bureaux et locaux sociaux fonctionnels en partie de plain-pied
- Environ 1 850 m² pour parking ou stockage extérieur
- Puissance électrique maximale de 60 kVa
- Pas de gaz
- 55€ HT/HC/m²/an
- TF 2024 : environ 3 500€
- Vocation stockage / activité d'environ 1 310m² au total dont :
- Lot C1 :
- Lot C2 :
- Vocation stockage / activité d'environ 715m² au total dont :
- Environ 595 m² de locaux d'activité et stockage avec 4 quais et 1 accès de plain-pied via une rampe / hauteur utile 4,1 7,6m
- Environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine
- Environ 800 m² pour parking ou stockage extérieur
- Puissance électrique maximale de 36 kVa
- Pas de gaz
- Louable uniquement avec C1 ou C3
- 55€ HT/HC/m²/an
- TF 2024 : environ 1 900€
- Vocation stockage / activité d'environ 715m² au total dont :
- Lot C3 :
- Vocation stockage / activité d'environ 1 880m² au total dont :
- Environ 1 570 m² de locaux d'activité et stockage avec 10 quais et 1 accès de plain-pied via une rampe / hauteur utile 4,1 7,6m
- Environ 310 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine
- Environ 2 970 m² pour parking ou stockage extérieur
- Puissance électrique maximale de 72 kVa
- Pas de gaz
- 55€ HT/HC/m²/an
- TF 2024 : environ 4 900€
- Vocation stockage / activité d'environ 1 880m² au total dont :
- Lot C4 :
- Vocation stockage / activité d'environ 180m² au total dont :
- Environ 180 m² de stockage / hauteur utile 5,8 6,3m
- Environ 1 300 m² de parking et voiries poids lourds
- Tous les compteurs électriques et autre sont liés au lot C3
- Louable uniquement avec C3
- 55€ HT/HC/m²/an
- TF 2024 : environ 500€
- Vocation stockage / activité d'environ 180m² au total dont :
- Lot C5 :
- Environ 4 000 m² de terrain constructible ou parking ou stockage
- Loyer et charges à définir selon les projets
- Terrain D :
- Environ 16 000 m² de terrain constructible
- Loyer et charges à définir selon les projets
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A32 Sortie FORBACH |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | gratuit |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charpente | Béton ou métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings +bardage |
| Porte(s) d'accès plain-pied | PL transversantes |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Fosse technique | Oui |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 16
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 880 m² | N.C | RDC | C1 |
| 155 m² | N.C | RDC | C1 |
| 1850 m² | N.C | RDC | C1 |
| 595 m² | N.C | RDC | C2 |
| 20 m² | N.C | RDC | C2 |
| 800 m² | N.C | RDC | C2 |
| 2970 m² | N.C | RDC | C3 |
| 1570 m² | N.C | RDC | C3 |
| 310 m² | N.C | RDC | C3 |
| 180 m² | N.C | RDC | C4 |
| 1300 m² | N.C | RDC | C4 |
| 4000 m² | N.C | RDC | C5 |
| 16000 m² | N.C | RDC | D |
| 100 m² | N.C | R+1 | C2 |
| 125 m² | N.C | R+1 | C1 |
| 150 m² | N.C | R+1 | C1 |
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