Location activité/entrepôt - 1080 m²

Les PLUS :

- Le long de l'autoroute A320
- Proximité frontière allemande
- Excellent état
Historiquement occupé par Mercedes Trucks, dans la Zone Industrielle de FORBACH, un ensemble de dépôt et bureaux en très bon état d'entretien pour une surface totale de 1080m² environ , répartis comme suit :Le Lot B.2, d'une surface totale d'environ 1 080m² de locaux d'activités, répartis comme suit :- De plain pied , Environ 800 m² de locaux d'activité et stockage de plain-pied avec un quai ( rampe intérieure / hauteur utile 4,0 - 6,9m )- Environ 190 m² de bureaux, avec locaux sociaux et sanitaires- Environ 90 m² de stockage en mezzanine- Environ 1 500 m² de parking macadamisé en voirie lourde privatif, avec accès poids-Lourds sur la partie arrière au niveau du quaiTravaux réalisés ou en cours sur le bâtiment :- Toiture et étanchéité refaites à neuf en 2012, révisées en 2022- Skydomes et désenfumages refaits en 2022- Facade et isolation thermique refaites à neuf par-dessus l'existant, courant 2012- Anciennes fosses mécaniques comblées avec du béton arméLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes PLUS : - Le long de l'autoroute A320- Proximité frontière allemande- Excellent étatArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces biens.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

1 quai de déchargement
hauteur utile 4 à 6,9m
accès plain-pied avec rampe
parking macadamisé en voirie lourde privatif
Dalle béton recouverte d'un carrelage en Argelith de 2cm d'épaisseur pour résistance poids-lourds


Accessibilité :
- Depuis Metz : via A4
- Depuis Thionville : via A4
- Depuis Nancy : via A31 et A4
- Trains depuis les Gares de Metz, Thionville et Nancy puis ligne de bus n°4

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès poids lourds
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Parking Extérieur
Porte sectionnelle : 4
Sanitaires
Site clos
Sol en dalle béton


Loyer annuel : 70200 € HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

historiquement occupé par mercedes trucks, dans la zone industrielle de forbach, un ensemble de dépôt et bureaux en très bon état d''entretien pour une surface totale de 1080m² environ.