Location activité/entrepôt - 910 m²

FEVES
ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 910 m² environ, divisible, sur la zone Val Euromoselle Sud.Le bâtiment se dispose comme suit :- 444 m² environ de dépôt isolé et chauffé par aérotherme gaz,- 466 m² environ de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux.Possibilité de division comme suit : - 430 m² comprenant 221 m² de bureaux et 209 m² d'entrepôt,- 480 m² comprenant 247 m² de bureaux et 233 m² d'entrepôt.Chaque lot dispose d'une mezzanine de 50 m² environ, les dépôts sont chauffés par aérothermes gaz et entièrement isolés. 20 places de parking et 1 place PMR viennent compléter ce lot.Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolé,
Aerotherme gaz,
2 portes sectionnelles,
Dalle quartz,
2 mezzanines de 50 m² environ,
bureaux cloisonnés,
climatisation,
20 places de parking,
1 place de stationnement PMR.

Accessibilité :
A 2 min de l'A31
A proximité de la zone de Semécourt
A 5 min de Metz
A 15 min de Thionville
A 33 min de l'aéroport 'Lorraine airport'
A4 sortie 'Semecourt'
A31 sortie 'Semécourt'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT