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6 819 m² divisible dès 3 374 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6819 m²
Éragny (95610)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à Eragny, disponibles à la location. Avec une superficie totale de 6 819 m², ces espaces sont divisibles à partir de 3 374 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de distribution. Située au coeur de l'Île-de-France, Eragny bénéficie d'une position stratégique avec un accès aisé aux principaux axes routiers et infrastructures de transport, optimisant ainsi vos opérations logistiques et déplacements quotidiens.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,72 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Train Lignes J et L
RER RER A - Neuville-Université
Route N184
Autoroute A15 et A14
Bus Ligne 1237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 479 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 2966 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 3445 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12,03 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ans, type investisseurselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 526 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 2848 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 3374 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12,03 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ans, type investisseurselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,72 €/m²/an
Prestations :
- Accès poids lourds et véhicules légers
- Structure en béton
- Dallage : 5 t/m²
- Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
- Bardage en double-peau isolé
- Détection automatique incendie
- IPCE 1510
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Chauffage entrepôt par aérothermes gaz naturel
- Chauffage VRV / climatisation bureaux
- Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
- Abris vélos
- 4 Parkings poids lourds
- 100 places de Parkings véhicules légers dont :
- 8 places de covoiturage
- 4 places PMR
- 3 bornes de recharges VEL
- 22 places pré-équipées
- Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
- 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
- 1 accès de plain pied par cellule
- Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA
- par cellules et tarif jaune de 65kVA pour les
- services généraux
- GTB
- Éclairage LED par détection de présence et
- gradation
- Vestiaires et Locaux sociaux
- Surface RDC : 5814 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Train Lignes J et L
RER RER A - Neuville-Université
Route N184
Autoroute A15 et A14
Bus Ligne 1237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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