NVA Conseil est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise implanté dans le Val d’Oise depuis 1996. Spécialiste du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 e ...
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371 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 371 m²
Éragny (95610)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Local d'activité
A Eragny dans un programme Neuf, un local d'activité de 371 m² à la location.
RDC: 294 m² d'activité
77 m² de bureaux.
Générale :
Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu (36 KVA)
Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 6 à 7 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Eclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Electrique
Accès de plain-pied par portes sectionnelle
Sanitaire PMR
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Chauffage : Climatisation réversible
Fibre Optique
Balcon sur certains lots
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Espaces verts paysagés
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115€ /m², hors taxes et hors charges soit 3555 € hors taxes et hors charges par mois.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9.50€ / m² hors taxes
Provision taxe foncière : 17.50 € / m² hors taxes
Provision taxe bureaux : 6 €/m² hors taxes (uniquement sur les bureaux)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A Eragny dans un programme Neuf, un local d'activité de 371 m² à la location.
RDC: 294 m² d'activité
77 m² de bureaux.
Générale :
Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu (36 KVA)
Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 6 à 7 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Eclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Electrique
Accès de plain-pied par portes sectionnelle
Sanitaire PMR
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Chauffage : Climatisation réversible
Fibre Optique
Balcon sur certains lots
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Espaces verts paysagés
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115€ /m², hors taxes et hors charges soit 3555 € hors taxes et hors charges par mois.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9.50€ / m² hors taxes
Provision taxe foncière : 17.50 € / m² hors taxes
Provision taxe bureaux : 6 €/m² hors taxes (uniquement sur les bureaux)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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