Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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648 m² divisible dès 111 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 648 m²
Épinay-sur-Orge (91360)
Dernière mise à jour : Hier
Proximité transports
Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.
Impôt Foncier : 26 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Petit Vaux (C)
RER Epinay sur Orge (C)
Autoroute A6 - N20
Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H
Tram T12 EXPRESS Petit Vaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir une opportunité rare à Epinay-sur-Orge : à deux pas de la station de tramway T12 et de l'autoroute A6, Immprove vous propose à la location locaux d'activités et bureaux. Les bureaux sont climatisés, en bon état. Deux lots d'activité avec porte sectionnelle et places de parking. Adapté à vos besoins, ce bien saura répondre à vos exigences professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 128 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 95,38 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 149 | Immédiate | 96,11 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 111 | Immédiate | 94,41 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12 €/m²/an
Prestations :
- Façade briquettes et enduit
- Portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Porte blindée
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Surface RDC : 520 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
Accessibilité:
RER Petit Vaux (C)
RER Epinay sur Orge (C)
Autoroute A6 - N20
Bus RATP 116, 385, 420, Paris-Saclay Mobilité : Ligne H
Tram T12 EXPRESS Petit Vaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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