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260 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 260 m²
Publiée : Il y a 14 jours
A LOUER - Local d'activité de 260 m² - Épinay-sur-Orge
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 260 m², non divisible, situé à Épinay-sur-Orge.
Ce bien fonctionnel offre une configuration adaptée aux besoins des utilisateurs, idéale pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Implanté dans un secteur stratégique, il bénéficie d'une bonne accessibilité, facilitant vos flux logistiques et vos déplacements. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique.
Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,2 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Gare d'Épinay-sur-Orge RER C
Bus 385,420
Route N20
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 260 m², non divisible, situé à Épinay-sur-Orge.
Ce bien fonctionnel offre une configuration adaptée aux besoins des utilisateurs, idéale pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Implanté dans un secteur stratégique, il bénéficie d'une bonne accessibilité, facilitant vos flux logistiques et vos déplacements. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement professionnel dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 150 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 110 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 260 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,2 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé avec portail d'accès
- Accès moyens porteurs
- Murs périphériques en parpaings
- Ossature béton
- Porte sectionnelle motorisée 3 mètres x 2,50 mètres
- Résistance au sol de 2 Tonnes/m²
- Locaux lumineux
- Porte blindée
- Fibre optique
- Faux plafond
- Prise RJ45
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 260 m²
Accessibilité:
RER Gare d'Épinay-sur-Orge RER C
Bus 385,420
Route N20
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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