Location activité/entrepôt - 474 m²

A LOUER - Locaux d'activités 474 m²
Situé au coeur de la zone dynamique ZAC Trappes-Elancourt, EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 474 m².



Doté d'une hauteur libre de 7.5 m, cet entrepôt permet une optimisation maximale de l'espace de stockage, tout en offrant une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré pour supporter des activités industrielles ou logistiques intensives. Une porte sectionnelle de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement, assurant une logistique fluide pour les véhicules utilitaires.



Les bureaux intégrés sont concus pour offrir un espace de travail confortable et fonctionnel, permettant ainsi de centraliser les opérations et la gestion sur un seul site. De plus, l'entrepôt bénéficie de cinq places de parking réservées, un atout non négligeable pour les collaborateurs et les visiteurs.



Idéalement situé dans la ZAC, cet entrepôt offre un accès facile aux principales voies de communication de la région, faisant d'Elancourt un choix stratégique pour les entreprises cherchant à optimiser leurs activités dans l'ouest parisien.



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Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Portes sectionnelles : 3,60m x 4m
Type de construction : maconnerie traditionnelle
Hauteur : de 7,25 à 7,6 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : radiants
Type d'éclairage : LED


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 45 030 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 95 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 11 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²