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1 246 m² divisible dès 623 m²
HT HC
OMEGA PARC - Location activité/entrepôt - 1246 m²
Élancourt (78990)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Saint-Quentin-en-Yvelines, accès direct N12
Immeuble OMEGA PARC
À Élancourt, au sein d'Omega Parc - parc clos et sécurisé à la Clef Saint-Pierre - immeuble indépendant à usage d'activités développant 1 246 m², divisible en deux cellules de 623 m² chacune, immédiatement disponibles.
Chaque cellule comprend 408 m² d'activités en rez-de-chaussée (hauteur libre 4,30 m, charge au sol 1,5T/m², porte sectionnelle livraison) et 215 m² de bureaux climatisés (LED, ventilation double flux, HSP 2,80 m).
Cette configuration permet soit l'implantation de deux entités distinctes, soit l'installation d'une entreprise unique recherchant un site autonome et sécurisé. Adapté aux PME industrielles, techniques ou laboratoires.
Environnement qualitatif avec espaces verts arborés et gestion performante des eaux pluviales.
Accessibilité stratégique via N12, A12, A13 et A86, bus 475/15/100 (arrêt Omega) et gare SNCF La Verrière.
Loyer global 155 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible et immédiatement opérationnelle dans les Yvelines.
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER N°475- 15 et 100 (arrêt Omega)
SNCF SNCF 411B - La Verrière
Accès routier Nationale N118
Accès routier Autoroutes A12-A13 & A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble OMEGA PARC
À Élancourt, au sein d'Omega Parc - parc clos et sécurisé à la Clef Saint-Pierre - immeuble indépendant à usage d'activités développant 1 246 m², divisible en deux cellules de 623 m² chacune, immédiatement disponibles.
Chaque cellule comprend 408 m² d'activités en rez-de-chaussée (hauteur libre 4,30 m, charge au sol 1,5T/m², porte sectionnelle livraison) et 215 m² de bureaux climatisés (LED, ventilation double flux, HSP 2,80 m).
Cette configuration permet soit l'implantation de deux entités distinctes, soit l'installation d'une entreprise unique recherchant un site autonome et sécurisé. Adapté aux PME industrielles, techniques ou laboratoires.
Environnement qualitatif avec espaces verts arborés et gestion performante des eaux pluviales.
Accessibilité stratégique via N12, A12, A13 et A86, bus 475/15/100 (arrêt Omega) et gare SNCF La Verrière.
Loyer global 155 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible et immédiatement opérationnelle dans les Yvelines.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 408 | 155 | 22 | Sur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 215 | 155 | 22 | Sur l'indice ILAT | |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 623 | 155 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 408 | 155 | 22 | Sur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 215 | 155 | 22 | Sur l'indice ILAT | |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 623 | 155 HT/HC/m²/an | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 400 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Prestations :
- Parc clos et sécurisé à la clef Saint Pierre
- Omega Parc est un parc d'affaire tertiaire qui compte actuellement 8 immeubles
- A terme, le parc développera 24 immeubles pour un total de 50 000 m²
- Parc à très haute performance énergétique
- Espaces verts arborés, bassins récupérateurs des eaux de pluie
- RdC : Vitrages retardateurs d'effraction, stores motorisés, hauteur libre sous dalle : 4,30 m, accès livraison par porte sectionnelle, charge au sol : 1,5T/m²
- Bureaux : éclairage Led, climatisation réversible, ventilation double flux, hsp : 2,80 m
- Idéal laboratoires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1246 m²
Accessibilité:
RER N°475- 15 et 100 (arrêt Omega)
SNCF SNCF 411B - La Verrière
Accès routier Nationale N118
Accès routier Autoroutes A12-A13 & A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 places
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