Location activité/entrepôt - 972 m²

Local d'activités / stockage - 972m² - École Valentin

Secteur GBM - École Valentin - Proximité autoroute - Proximité N57

En zone mixte un local d'activités de 972 m² dans un ensemble de 3075m² entièrement clos et sécurisé avec 22 portes sectionnelles, 22 quais et rampe d'accès soit 11 de chaque côté du bâtiment le tout sur 40 mètres de longueur, le tout sur une hauteur globale d'au moins 4,50 mètres. Deux bureaux privatifs de 13.34 m² et 30.16m² avec climatisation réversible et WC privatif de 13.32m²

Une grande assiette de terrain avec du parking à disposition

Charges : 100 € HT par mois

Ce local est disponible au 1er juin 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A36 5min / N57 2 min
- Bus Les Nuelles (556m) - Lignes : 66
- Bus Mairie (École-Valentin) (855m)
- Bus Monument (927m) - Lignes : 66

Disponibilité : Juin 2026

Prestations :
Chauffage Climatisation bureaux
Clôturé OUI
Commerce de gros Oui
Industrie légère Oui
Stockage Oui


Loyer annuel : 68040 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT