Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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184 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 184 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d activité à louer à Donges avec porte sectionnelle et bureaux
Situé dans la zone dactivités dynamique des Six Croix à Donges, ce local dactivité à louer offre une surface totale de 184 m2. Il comprend un espace atelier/entrepôt de 100 m2 équipé dune porte sectionnelle électrique, parfait pour le stockage ou lactivité industrielle. Au rez-de-chaussée, un showroom ou bureau de 42 m2 permet daccueillir clients ou collaborateurs dans un espace lumineux.
À létage, la mezzanine aménagée offre un espace de bureaux supplémentaire. Le local est doté de trois places de stationnement privatives. Les aménagements comprennent une kitchenette, un sanitaire avec douche, un sol en PVC imitation parquet, des murs peints, une climatisation réversible, des luminaires spots et de nombreuses fonctionnalités techniques.
La proximité immédiate dun axe routier majeur et de la gare SNCF à 15 minutes facilite laccès au site. Vous profiterez dun environnement sécurisé, dune aire de manuvre pratique et de la vitalité dune zone en plein essor, proche des entreprises clés du secteur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route à quatre voies à proximité directe
SNCF gare à quinze minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la zone dactivités dynamique des Six Croix à Donges, ce local dactivité à louer offre une surface totale de 184 m2. Il comprend un espace atelier/entrepôt de 100 m2 équipé dune porte sectionnelle électrique, parfait pour le stockage ou lactivité industrielle. Au rez-de-chaussée, un showroom ou bureau de 42 m2 permet daccueillir clients ou collaborateurs dans un espace lumineux.
À létage, la mezzanine aménagée offre un espace de bureaux supplémentaire. Le local est doté de trois places de stationnement privatives. Les aménagements comprennent une kitchenette, un sanitaire avec douche, un sol en PVC imitation parquet, des murs peints, une climatisation réversible, des luminaires spots et de nombreuses fonctionnalités techniques.
La proximité immédiate dun axe routier majeur et de la gare SNCF à 15 minutes facilite laccès au site. Vous profiterez dun environnement sécurisé, dune aire de manuvre pratique et de la vitalité dune zone en plein essor, proche des entreprises clés du secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 184 | Nous consulter | 125,22 HT/HC/m²/an | 70 mois/ HT | 3-6-9 ansILAT |
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Ensemble immobilier en copropriété
- Zone d'activités des Six Croix
- Proximité des entreprises clés du secteur
- Zone dynamique en plein développement
- Atelier de stockage de cent mètres carrés
- Porte sectionnelle électrique quatre mètres sur quatre mètres quarante
- Porte de service
- Showroom au rez de chaussée de quarante deux mètres carrés
- Sanitaire avec point d'eau
- Sanitaire avec douche
- Kitchenette
- Point d'eau en kitchenette
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Rangement en kitchenette
- Bureau en mezzanine
- Sol PVC imitation parquet
- Murs peints
- Luminaires spots en plafond
- Climatisation réversible
- Réseau RJ quarante cinq
- Plinthes périphériques
- Volets roulants
- Trois places de stationnement privatives
- Voirie lourde
- Aire de manœuvre
- Espace clos
- Sécurisation par portail électrique
- Parking visiteurs
- Ossature métallique
- Murs périphériques en parpaing
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Route à quatre voies à proximité directe
SNCF gare à quinze minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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