Location activité/entrepôt - 430 m²

Local d'activité avec parkings privatifs Disponibilité immédiate

Local d'activité offrant un environnement fonctionnel et facilement accessible, idéal pour une implantation professionnelle.

Le bien bénéficie d'équipements techniques adaptés, notamment un système de chauffage par aérotherme gaz, et dispose d'un véritable atout logistique avec 8 à 9 places de stationnement privatives facilitant l'accueil de collaborateurs et de clients.

Proposé dans le cadre d'un bail commercial, ce local conviendra à toutes activités (hors activités pouvant causer des sources de nuisances), offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter sur le secteur dijonnais dans des conditions économiques maîtrisées, avec stationnement et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Sans nom (146m)
- Bus Les Ateliers (188m)
- Bus Carraz (400m)
- Tram Carraz (463m) - Lignes : T2

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aérothermes
Nbre Parkings extérieurs : 8/9 places


Loyer annuel : 36550 € HTHC
Charges annuelles : 2500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT