Location activité/entrepôt - 755 m²

DIJON IKEA - 755 m² env.

CBRE Impact vous propose à la location une cellule d'activité de 755 m² env. neuve restructurée et comprenant:

Au RDC: un showroom, un espace réception/stockage, des bureaux, locaux sociaux

Au R+1: plusieurs bureaux, une grande salle de réunion, un espace sanitaire

Aménagements :

• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Revêtement de sol : parquet/carrelage/moquette
• éclairage LED + puits de lumière
  
• Prestation haut de gamme (sols, revêtement mur, éclairage, faux plafond...)

Caractéristiques techniques :

• bardage double peau
  
• Mur en cloison isolée et lessivable avec revêtement blanc (pour les parois internes)
• carrelage dans la partie bureaux et sanitaires (rdc)
• pavé LED plafond pour la partie bureaux et réglette LED dans la partie atelier
• 380v
• porte sectionnelle 3.5/3.7m
• mezzanine
• température contrôlée sur une partie de la surface (via isolation spécifique et climatisation)

État Général et Prestations

L'ensemble immobilier est entretenu dans un état irréprochable et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles et agroalimentaires. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.

Une question, besoin d'organiser une visite ? Contactez nous !

CBRE, CBRE Impact, DIJON NORD, Cap Nord, Marché de Gros, Activité, Professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Mayence (217m) -> Lignes : L3
- Bus Quantin (344m) -> Lignes : L6
- Bus Via Romana (388m) -> Lignes : L6
- Bus Epirey Cap Nord (412m) -> Lignes : L3
- Bus Dallas CRI (429m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 €
Montant de la taxe foncière : 5700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT