Location activité/entrepôt - 724 m²

A louer en RDC local d'activité et Bureaux d'environ 406m² au sein d'un parc d'activité, composé de 313 m² activités au RdCh et 93 m² de bureaux (RdCh et R+1).
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

A louer en RDC local d'activité et Bureaux d'environ 724m² au sein d'un parc d'activité, composé de 520m² activités au RdCh et 204m² de bureaux (RdCh et R+1).

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité 520m² en RdC très lumineux :
hall avec portes sectionnelles à hublots
Sol dallage béton quartzé
Armoires électriques
Eclairage downlights et châssis en toiture désenfumage, vitrés
Hauteur sous poutres charpente métallique : ~8m30 / hauteur sous toiture : ~8m70
chauffage aérotherme gaz


Bureaux en RdC :
4 bureaux et 1 accueil
courants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisons semi-vitrées donnant sur activité et sur facade
chauffage par radiateurs électriques
sol PVC
faux-plafond avec éclairage pavés néons
1 bloc sanitaire WC et douches
sol carrelé
faux-plafond avec éclairage LED

Bureaux en R+1 :
6 bureaux cloisonnés desservis par coursive et un monte-personnes
courants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisons
chauffage par radiateurs électriques
sol carrelé
faux-plafond avec éclairage pavés néons

Nombreuses places de parking en foisonnement
Proximité de Lyon (20 min. en voiture)
Proximité A42 (immédiate)
Proximité A43 (10 min.)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (10 min. en voiture)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HT
Charges annuelles : 6994 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3526 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT