Location activité/entrepôt - 571 m²

A louer en RDC et mezzanine local d'activité d'environ 565m² au sein d'un parc d'activité. aménagement possible en bureaux sur et sous mezzanine.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

A louer en RDC et mezzanine local d'activité d'environ 571m² au sein d'un parc d'activité. aménagement possible en bureaux sur et sous mezzanine.

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité ~571m² en RdC et mezzanine (dont 2 x ~86m² sur / sous mezzanine)
hall avec 1 porte sectionnelle
2 issues de secours piétons donnant sur l'extérieur '1 vitrée double avec imposte vitrée)
Sol dallage béton quartzé
Eclairage 10 downlights LED et 3 châssis de désenfumage / vitrés en toiture
Hauteur sous poutres charpente métallique : ~8m00 / hauteur sous mezzanine : ~4m50 / hauteur sur mezzanine : ~3m00
Eau potable / évacuation eaux usées : en dallage (regard) / aménagements possibles
courants faibles : en dallage (regard)
courants forts : armoire électrique

Nombreuses places de parking en foisonnement
Proximité de Lyon (20 min. en voiture)
Proximité A42 (immédiate)
Proximité A43 (10 min.)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (10 min. en voiture)





Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 55000 HT
Charges annuelles : 7611 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2250

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT