Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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900 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 900 m²
Publiée : Il y a 7 jours
Local d activité à louer à Cuincy 900 m² bureaux climatisés et parking
Situé à Cuincy, ce local dactivité indépendant de 900 m² bénéficie dun emplacement stratégique en zone dactivités, à proximité immédiate de Renault et à seulement 5 minutes de lautoroute A21. Idéal pour faciliter vos déplacements professionnels, il offre une excellente accessibilité routière pour les collaborateurs, clients et transporteurs.
Le bâtiment comprend 555 m² de bureaux climatisés et équipés de la fibre optique haut débit, assurant un confort de travail optimal. Lentrepôt isolé de 345 m² est parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques, logistiques ou de stockage.
Un grand parking privatif est à disposition pour accueillir le personnel et les visiteurs. Le site propose également une possibilité de stockage extérieur, un atout pour les entreprises ayant besoin despaces supplémentaires.
Ce bien est particulièrement adapté à une PME, une société de services techniques ou un acteur industriel léger à la recherche de bureaux et entrepôt à louer dans un environnement professionnel dynamique avec accès rapide à lautoroute.
Impôt Foncier : 9500 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroute A21
Accès autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Cuincy, ce local dactivité indépendant de 900 m² bénéficie dun emplacement stratégique en zone dactivités, à proximité immédiate de Renault et à seulement 5 minutes de lautoroute A21. Idéal pour faciliter vos déplacements professionnels, il offre une excellente accessibilité routière pour les collaborateurs, clients et transporteurs.
Le bâtiment comprend 555 m² de bureaux climatisés et équipés de la fibre optique haut débit, assurant un confort de travail optimal. Lentrepôt isolé de 345 m² est parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques, logistiques ou de stockage.
Un grand parking privatif est à disposition pour accueillir le personnel et les visiteurs. Le site propose également une possibilité de stockage extérieur, un atout pour les entreprises ayant besoin despaces supplémentaires.
Ce bien est particulièrement adapté à une PME, une société de services techniques ou un acteur industriel léger à la recherche de bureaux et entrepôt à louer dans un environnement professionnel dynamique avec accès rapide à lautoroute.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 555 | 2800 an HT | 3-6-9 ans | |||
| Activités | 345 | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 9500 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate de Renault
- Zone d'activités à Cuincy
- Environnement professionnel dynamique
- Climatisation dans les bureaux
- Fibre optique
- Fourreaux en attente pour bornes électriques
- Entrepôt avec porte sectionnelle
- Possibilité de stockage extérieur
- Parking VL
- Surface RDC 0 m²
- Surface terrain 4200 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 5,6 m
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Accès autoroute A21
Accès autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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