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1 460 m² divisible dès 700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1460 m²
Cuincy (59553)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Locaux d'activités à louer / Proximité A1
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, deux cellules d'activités d'une surface totale d'environ 1 460 m², idéalement située dans une zone d'activités du douaisis.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1
SNCF Gare de Douai à 5 km
Aéroport Aéroport de Lesquin à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, deux cellules d'activités d'une surface totale d'environ 1 460 m², idéalement située dans une zone d'activités du douaisis.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 240 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux techniques | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 700 | 1er juillet 2026 | 102,86 HT/HC/m²/an | 5000 m²/an HT/cellule | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 640 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 120 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 760 | 1er juillet 2026 | 78,95 HT/HC/m²/an | 5000 m²/an HT/cellule | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Cet ensemble immobilier présente plusieurs possibilités :
- 1) location du site complet d'une surface d'environ 1 460 m2 dont 580 m2 de bureaux, et locaux sociaux, parking et stockage extérieur, pont roulant.
- 2) location de la cellule 1 d'une surface totale d'environ 700 m2 dont 460 m2 de bureaux climatisés et locaux sociaux, 30 places de parking VL, entrée par portail électrique indépendant.
- 3) location de la cellule 2 d'une surface totale d'environ 760 m2 dont 120 m2 de bureaux et locaux sociaux, stockage extérieur 300 m2, pont roulant 5t000, aérothermes gaz, 2 portes sectionnelles 5mx5m, entrée par portail électrique indépendant.
- Enfin, les surfaces de bureaux disponibles peuvent être réduites selon votre besoin.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1260 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A1
SNCF Gare de Douai à 5 km
Aéroport Aéroport de Lesquin à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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