Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Cuincy (59553)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d''activités à louer à Cuincy avec grand parking sécurisé
Ce local d'activités situé à Cuincy bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à une clôture totale du site et à un vaste parking privatif. Les bureaux, d'une superficie de 460 m², offrent un cadre confortable et climatisé idéal pour accueillir des équipes administratives, commerciales ou techniques. L'entrepôt de 240 m² dispose d'une grande hauteur permettant de stocker, manipuler ou installer des équipements spécifiques selon vos besoins professionnels.
L'ensemble immobilier est conçu pour répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace fonctionnel et performant dans un secteur dynamique des Hauts-de-France. Son implantation dans un parc d'activités assure une excellente visibilité professionnelle et une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et partenaires. Proche des axes autoroutiers A21 et A1, ce site garantit une connexion rapide avec les grands pôles économiques régionaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A21 à 5 minutes
Autoroute A1 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activités situé à Cuincy bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à une clôture totale du site et à un vaste parking privatif. Les bureaux, d'une superficie de 460 m², offrent un cadre confortable et climatisé idéal pour accueillir des équipes administratives, commerciales ou techniques. L'entrepôt de 240 m² dispose d'une grande hauteur permettant de stocker, manipuler ou installer des équipements spécifiques selon vos besoins professionnels.
L'ensemble immobilier est conçu pour répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace fonctionnel et performant dans un secteur dynamique des Hauts-de-France. Son implantation dans un parc d'activités assure une excellente visibilité professionnelle et une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et partenaires. Proche des axes autoroutiers A21 et A1, ce site garantit une connexion rapide avec les grands pôles économiques régionaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 460 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 240 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Site entièrement clôturé
- Parking privatif
- Climatisation des bureaux
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles
- Grande hauteur dans l'entrepôt
- Surface RDC 0 m²
- Surface terrain 4600
- Hauteur libre maximum sous poutre 7,8 m
- Parking VL
- Accès gros porteurs
- Aire de manœuvre
- Chauffage aérotherme gaz
- Ossature métallique
- Murs périphériques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A21 à 5 minutes
Autoroute A1 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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