Location activité/entrepôt - 1600 m²

My Transac vous propose à la location un local d''activité de 1 600m² au sein du Parc de l''Apport Corbeil-Essonnes

À LOUER : Un entrepôt traversant de 1 600 m² (70 m de long et 23 m de large) situé dans un parc d''activité sécurisé.

Idéalement situé et facile d''accès, au pied de la N104, proche de l''A6.

PRESTATIONS :

Site clos avec gardien - Accès 24h/24
- Porte sectionnelle motorisée
- Local totalement rénové
- Electricité rénové
- Chauffage individuel au Gaz
- Pont roulant 1,5 T
- Accès poids lourds
- Cour extérieure pour stockage
- Nombreuses places de stationnement
- Hauteur sous poutre : 7 m
- 4 portes de plain-pied (4,5m de large et 5m de haut)

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer : 75 € HT/HC/m²/an
Provision pour charges / m2 / an : 11 €
Taxe foncière HT / m2 / an : 12,86 €
Honoraires de commercialisation 15 % d''une année de loyer HT/HC

ACCES :

? 30 km du sud de Paris
? 26 minutes de la porte d''Italie
? 50 minutes de l''aéroport Roissy CDG
? 25 minutes de l''aéroport Paris-Orly

? A 46 minutes cœur de gare de Lyon
? A 17 minutes en voiture du RER D «Corbeil-Essonnes»
A 17 minutes en voiture du RER D «Corbeil-Essonnes»

COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 12.86


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 75


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 11


EN CHIFFRES :
Entrepôt : 1600 m²


ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :
Pont roulant : Oui


BÂTIMENT :
Nombre de portes sectionnelles : 4