Location activité/entrepôt - 651 m²

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE 652 m² DE AU SEIN D'UN PARC CLOS ET SECURISE - CORBAS (69960)
Savills vous propose à la locaton des locaux d'activité de 652 m² dans un parc d'activité récent sur la commune de Corbas (69960).

Ce local d'activité est composé 'd'une partie bureau en étage de 154 m² améangé non cloisonné et d'une partie activité en Rez de Chaussée avec de belles prestations.
9 m de hauteur sur la partie activité, un accès plain pied par porte sectionnelle, dalle industrielle béton et tarif jaune équipe ce lot.
5 places de parking complète le lot.

Idéalement situé sur la commune de Corbas (69960) au coeur de la ZI MONTMARTIN, le site bénéficie d'un accès direct au boulevard Urbain Sud (BUS), à la rocade Est (A46) et à l'autoroute A 7.

Idéal pour toute activité de stockage et de production.
 


Impôt Foncier : 6,9 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé au Sud-est de Lyon, le Parc INNOVESPACE est implanté au sein de la zone
• industrielle de Corbas, au coeur du pôle agroalimentaire, accessible directement par le
• Boulevard Urbain Sud, l'A46 ainsi que par l'A7
• Parc d'activité clos et sécurisé
• Stationnement extérieur attribués aux différents lots
• Abris 2 Roues
• Prestations bureaux :
• Sol moquette
• Faux-plafond
• Courant fort
• Goulotte périphérique
• Possibilité installer la climatisation
• Sanitaires
• Non cloisonnés
• Prestations activité :
• 1 porte sectionnelle plain-pied 4 x 4,5 m motorisé
• Dalle béton quartzé
• Hauteur Libre : Jusqu'à 7,5 m sous poutre dans zone atelier et 4,5 m sous mezzanine
• Electricité : Tarif Jaune 59 kVA
• Chauffage par aérotherme gaz
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A46 à proximité
Autoroute A7 à proximité
Rocade Accès au Boulevard Urbain Sud
Métro ligne D "Gare de Vénissieux - Jean Macé" à 5 min
Bus Montmartin - Mérieux (Ligne 87, Ligne ZI1)
Bus PARC NELSON MANDELA (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr