Location activité/entrepôt - 1867 m²

LOCAL D'ACIVITE A LOUER - 1 867 m² DIVISIBLE - CORBAS

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 867 m², divisible à partir de 567 m², idéalement situé au sein de la commune de Corbas.

Cette surface logistique bénéficie d'une belle hauteur de stockage pouvant atteindre 12,50 m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local dispose d'une alimentation électrique en 380 V et 220 V, permettant notamment de recharger facilement vos gerbeurs et autres équipements électriques.

Le dépôt est équipé d'un éclairage LED ainsi que de caméras de surveillance. Un bureau d'appoint est actuellement présent et il est également possible de créer une surface de bureaux modulaires afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Les sanitaires, vestiaires avec douche ainsi que la salle de repos sont mutualisés.

Grâce à son emplacement stratégique, le site permet un accès rapide aux principaux axes routiers, avec les autoroutes A7 et A46 à seulement 5 minutes et l'A43 à environ 10 minutes.

Cette implantation constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage ou d'activité fonctionnel, accessible et bien situé dans l'agglomération lyonnaise.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle industrielle béton
Accès plain-pied grande hauteur
Accès quai filant avec niveleurs 3,5 T
Possibilité de rachat de racks
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
10 places de stationnement PL
10 places de stationnement VL
Eclairage LED
Les racks peuvent être vendu / loué ou démonté (nous consulter)
Porte de quai motorisée : 6,50 m (L) x 3 m (H)
Rideau métallique motorisée de plain pied : 3,80 (L) x 3,90 (H)

Accessibilité :
- [Autoroute] A46 (774m)
- Bus Mont Blanc - Montmartin (153m) - Lignes : 87, Zi1
- Bus Abattoirs (218m) - Lignes : 87, Zi1
- Bus Montmartin - Mérieux (284m) - Lignes : 87, Zi1
- Bus Corbas Gabriel Péri (363m) - Lignes : 76

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Couverture bac acier
Digicode
Eclairage
EDF 380
Hauteur sous plafond : 8,5 m à 12,5 m
HSP: : 10,5 m et 7,5 m
Interphone
Porte sectionnelle motorisée
Racks
Salle de repos
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Skydome
Télésurveillance
Type de charpente : Béton


Loyer annuel : 158695 € HTHC
Charges annuelles : 15869 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8402 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT