Location activité/entrepôt - 2800 m²

IMMPROVE propose à la location un local d'activités construit en 1996, d'une surface de 2 800 m² non divisible, implanté sur un terrain de 5 896 m² situé à Corbas. Le bien est disponible à partir d'octobre 2026.
 


Impôt Foncier : 3,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Activité -
• Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m²
• Hauteur 6m sous poutre, 7,83 au plus haut
• Mur en béton préfabriqué isolé
• Bac acier isolé
• Charpente béton
• Bureaux -
• Sol carrelage
• Chauffage à circulation d'eau chaude
• Accueil - Showroom
• Chauffage central à chaudière gaz pour les communs
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Sol carrelage et imitation parquet
• Eclairage néon
• Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires
• Réfectoire
• Système incendie par extincteurs
• Local d'archives
• Rénovations prévues par le propriétaire -
• Changement des huisseries bureaux avec ajout store
• Nettoyage façades
• Révision climatisation
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2400 m²
• Surface terrain : 5896

Accessibilité:

Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulevard Urbain Sud
Autoroute Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7
Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1)
Rocade Porte des États-Unis (Périphérique Lyon)
Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr