Location activité/entrepôt - 11982 m²

Bâtiment indépendant avec quais
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location des locaux d'activité idéalement situés à Corbas. Ce bâtiment de 11 982m² divisible à partir de 5 791 m², entièrement rénové, s'étend sur un vaste terrain de 22 695 m². Avec une hauteur libre maximale sous poutre de 9 mètres, ces locaux permettent une exploitation optimale de l'espace vertical, répondant ainsi aux besoins des activités industrielles et de stockage. De plus, les 15 portes à quai facilitent les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de manoeuvre pour poids lourds assure une circulation fluide et sécurisée des véhicules. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une zone dynamique et stratégique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment entièrement rénové
• Terrain : 22 695 m²
• Bardage Double peau
• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente métallique
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• R.I.A
• Nbr de portes à quai : 15
• Nbr de portes plain pied : 2
• Aire de manoeuvre PL
• Gros et moyens Porteurs
• Bureaux rénovés
• Open space
• Double vitrage
• Eclairage LED
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 11842 m²
• Surface terrain : 22695

Accessibilité:

Bus Arrêt 76 - Corbas Les Balmes
Autoroute A46 et A43 à proximité
SNCF Gare de Saint Priest à 2 km
Aéroport Saint Exupéry à 20 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr