Location activité/entrepôt - 928 m²

Entrepot à louer proche du RER C
Découvrez dès maintenant une opportunité immobilière exceptionnelle avec EVOLIS pour dynamiser et faire prospérer votre entreprise à Choisy-le-Roi, une commune dynamique et en plein essor située aux portes sud de Paris. Nous avons le plaisir de vous présenter des locaux d'activité à louer, offrant une surface généreuse de 927 m² non divisibles, idéalement conçus pour les entreprises ambitieuses cherchant à optimiser leur activité professionnelle dans une région qui ne cesse de croître et de se transformer. Imaginez votre entreprise installée dans un espace polyvalent, soigneusement aménagé pour répondre aux besoins divers et exigeants des entreprises modernes. Ces locaux sont plus qu'un simple espace de travail ; ils sont un tremplin vers l'innovation et la croissance. Conçus pour offrir à la fois fonctionnalité et accessibilité, nos espaces vous permettent de configurer votre environnement à votre image, favorisant ainsi la créativité et l'efficacité de vos équipes. En choisissant d'installer votre entreprise à Choisy-le-Roi, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et bien desservi. La commune est stratégiquement située à proximité de grands axes routiers et de transports en commun efficaces, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Ce cadre exceptionnel est non seulement un atout pour votre logistique quotidienne, mais il est également une véritable vitrine pour votre entreprise, reflétant votre ambition et votre modernité. Au coeur d'une région vivante, ces locaux d'activité sont entourés d'un tissu économique en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités de partenariat et de collaboration avec d'autres entreprises innovantes et prospères. Votre entreprise pourra ainsi profiter pleinement d'un écosystème d'affaires dynamique, propice au développement de nouvelles synergies. Votre choix de louer ces locaux d'exception à Choisy-le-Roi est aussi une décision stratégique pour anticiper l'avenir, car la région bénéficie de nombreuses initiatives de développement urbain et économique, garantissant une valorisation de votre emplacement sur le long terme. Ne laissez pas passer cette chance unique d'ancrer votre entreprise dans un cadre qui boostera votre croissance et votre notoriété. Ne manquez pas l'occasion de donner à votre entreprise l'élan qu'elle mérite en vous installant dans un environnement pensé pour le succès. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite personnalisée de ces locaux qui feront la différence pour votre activité, n'hésitez plus et contactez dès aujourd'hui l'équipe professionnelle et dévouée d'EVOLIS. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier et pour vous aider à faire le meilleur choix pour l'avenir de votre entreprise. Investissez dans un avenir prometteur, investissez dans des locaux qui vous ressemblent et qui inspirent l'excellence.
 


Impôt Foncier : 15000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• ***ACTIVITES***
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• HAUTEUR SOUS PLAFOND RDC : environ 7m
• HAUTEUR SOUS PLAFOND SOUS SOL: environ 2,90m
• Puissance électrique : jusqu'à 250 kva
• Triphasé
• Immeuble fibré
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 448,98 m²

Accessibilité:

Bus Eglise Saint-Martin (CHOISYBUS)
RER Les Saules (C)
Tram Christophe Colomb (T9)
SNCF Les Saules (Gare SNCF)
Borne de recharge GOSB - Bassin Orly - Parking Ouvert (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr