Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
635 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 635 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Publiée : Il y a 10 jours
A LOUER - Locaux d'activité - Choisy-le-Roi (94)
À Choisy-le-Roi, EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant de 635 m² divisibles, composé de locaux d'activités et de bureaux. L'ensemble est partiellement occupé et en état d'usage.
Il comprend un lot d'activités de 464 m² disponible immédiatement, d'autres locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux de 220 m². Cette organisation permet à un occupant de choisir la surface qui correspond à son besoin ou de reprendre l'ensemble, en aménageant les espaces selon son activité.
En location, le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Choisy-le-Roi est très bien desservie. Le RER C et le tramway T9 desservent la commune, et l'autoroute A86 est rapidement accessible, ce qui facilite les livraisons, les déplacements des équipes et la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Cet ensemble convient à une entreprise artisanale, de logistique légère ou de services qui souhaite un site modulable, avec des surfaces d'activités et des bureaux intégrés, à proximité immédiate de Paris.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Auberge de la jeunesse (A, 182)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Choisy-le-Roi, EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant de 635 m² divisibles, composé de locaux d'activités et de bureaux. L'ensemble est partiellement occupé et en état d'usage.
Il comprend un lot d'activités de 464 m² disponible immédiatement, d'autres locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux de 220 m². Cette organisation permet à un occupant de choisir la surface qui correspond à son besoin ou de reprendre l'ensemble, en aménageant les espaces selon son activité.
En location, le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans.
Choisy-le-Roi est très bien desservie. Le RER C et le tramway T9 desservent la commune, et l'autoroute A86 est rapidement accessible, ce qui facilite les livraisons, les déplacements des équipes et la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Cet ensemble convient à une entreprise artisanale, de logistique légère ou de services qui souhaite un site modulable, avec des surfaces d'activités et des bureaux intégrés, à proximité immédiate de Paris.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 243,93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 463,93 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 25,35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 171,07 | Loué | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site sécurisé
- Zone de déchargement
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- Climatisation réversible
- 10 places de parking privatives au minimum
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatif
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 415 m²
Accessibilité:
Bus Auberge de la jeunesse (A, 182)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
