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955 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 955 m²
Chilly-Mazarin (91380)
Publiée : Il y a 1 mois
Idéalement situé au sein de la zone d'activité de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly ainsi que des autoroutes A6 et A10, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 955 m² environ. Le bien comprend un espace activité (Rack) ainsi que des bureaux aménagés, cuisine, sanitaires, et local d'archive, l'ensemble entièrement en rez-de-chaussée pour un confort d'exploitation optimal. Vous disposerez également de 7 places de stationnement privatives et d'une possibilité de stockage extérieur. Les locaux sont très propres, immédiatement exploitables et parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Impôt Foncier : 11,97 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,91 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationale N20
Aéroport A proximité immédiat de l'aéroport d'Orly
Transilien T12 arrêt Longjumeau
RER RER C et B Arrêt Massy TGV
Bus Lignes 299 / 399 / N21 / N123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 724 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 231 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 955 | Immédiate | 114,35 m²/an HT HC | 2,62 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,97 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,91 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique
- Cour extérieure
- Locaux en très bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs et douche
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pavé led
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Aérotherme électrique
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Accès local d'activité porte piéton
- Accès bureaux double porte piéton
- Triphazé
- Rack reste
- Surface RDC : 955 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationale N20
Aéroport A proximité immédiat de l'aéroport d'Orly
Transilien T12 arrêt Longjumeau
RER RER C et B Arrêt Massy TGV
Bus Lignes 299 / 399 / N21 / N123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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