Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Publiée : Il y a 19 jours
Bâtiment à usage d'activités d'environ 1 000 m2 avec aire de stockage extérieur - Est Métropole Orléans
Vous cherchez à vous implanter sur la Métropole d'Orléans ?
Au coeur de la ZA de la Guignardière à Checy, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 1 000 m2 à usage d'activités et de bureaux :
- Une partie activités à usage de stockage ou d'atelier d'environ 774 m2 disposant de trois accès par porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous ferme.
- Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant six bureaux, un ensemble de salles de formation, une cafétéria, une kitchenette, sanitaires et vestiaires.
Ce bâtiment dispose d'une cour en enrobée partiellement clôturée d'environ 2 500 m2, idéale pour une aire de stockage de matériel ou matériaux ou pour du stationnement.
L'ensemble est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060.
Impôt Foncier : 7000 €/HT en 2020
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : D8, Chécy, centre commercial Chécy Belles Rives, Mardié, Bou
RD / RN Tangentielle RD 2060
Route RD960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à vous implanter sur la Métropole d'Orléans ?
Au coeur de la ZA de la Guignardière à Checy, Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment mixte d'environ 1 000 m2 à usage d'activités et de bureaux :
- Une partie activités à usage de stockage ou d'atelier d'environ 774 m2 disposant de trois accès par porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous ferme.
- Une partie bureaux sur deux niveaux comprenant six bureaux, un ensemble de salles de formation, une cafétéria, une kitchenette, sanitaires et vestiaires.
Ce bâtiment dispose d'une cour en enrobée partiellement clôturée d'environ 2 500 m2, idéale pour une aire de stockage de matériel ou matériaux ou pour du stationnement.
L'ensemble est à proximité immédiate de la tangentielle RD2060.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + 1 | Bureaux | 226 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 420 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 354 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1000 | 1er avril 2027 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 7000 €/HT en 2020
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Site : Système d'alarme, site partiellement clos, portail électrique, aire de stockage et stationnement en enrobée.
- Activités : dalle béton peinte, chauffage par radiants gaz, Hauteur : 6 m sous poutre, bardage double peau, éclairage naturel par fenêtres et skydomes dans les dépôts, 3 portes sectionnelles : 4 x 4,50 m.
- Bureaux : huisseries aluminium double vitrage, chauffage apr convecteurs électriques, sol dalles PVC, Local informatique climatisé.
- Puissance électrique triphasée : 42kWh.
- Surface RDC : 774 m²
- Surface terrain : 5000
Accessibilité:
RD / RN RD 2060 - sortie : D8, Chécy, centre commercial Chécy Belles Rives, Mardié, Bou
RD / RN Tangentielle RD 2060
Route RD960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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