Location activité/entrepôt - 380 m²

Vous recherchez un local d'activités à louer sur la commune de Chassieu? CBRE Lyon vous propose, à proximité immédiate de la Rocade Est, dans une zone d'activités très dynamique, un lot d'activités disponible sous un mois après accord, d'une surface de 380 m² dont 300 m² d'activités et 80 m² de bureaux. Ces locaux industriels sont équipés d'une porte sectionnelle de de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large.
Accessible par l'A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d'activité historique de l'Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l'agglomération lyonnaise.
 


Impôt Foncier : 2060 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives : 1 300 euros HT/an


Prestations :

• ACTIVITE :
• Structure métallique.
• Dalle béton.
• Murs béton.
• Hauteur sous plafond 7,5m au plus haut et 6m au plus bas
• Eclairage zénithal naturel et artificiel.
• Volets roulants.
• Chauffage : radiant à gaz.
• Porte sectionnelle 4,5m de haut par 4m de large
• BUREAUX :
• 40 m² en RDC et 40 m² en R+1
• Dalles plastiques.
• Cloisonnement.
• Chauffage par radiateurs électriques.
• ACCES :
• Accès moyens porteurs.
• Le locataire peut libérer les locaux sous 1 mois
• Surface RDC : 380 m²

Accessibilité:

. N346 (Rocade Est), sortie 8 (Genas-Chassieu) ou 9 (ZI Genas-Chassieu/Eurexpo).
. Liaison D306 et A43.
. Transports en commun TCL : Bus lignes 76 et ZI5, arrêt d'Arsonval-Jacquard.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 16 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr