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2 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2600 m²
Chassieu (69680)
Publiée : Il y a 22 jours
Bâtiment d'activités indépendant à CHASSIEU - A LOUER - 2 600 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 7 200 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 600 m² comprenant 2 000 m² d'activités en RDC et 600 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipés de 3 portes à quai, de 3 portes sectionnelles et dispose de 40 places de parking.
Disponible le 1er janvier 2027 !
Impôt Foncier : 7,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,36 euros m²/an (2025)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
Bus Bus TCL lignes 67 et 128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant et clos de 7 200 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 600 m² comprenant 2 000 m² d'activités en RDC et 600 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipés de 3 portes à quai, de 3 portes sectionnelles et dispose de 40 places de parking.
Disponible le 1er janvier 2027 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule | Activités | 2600 | 1er janvier 2027 | 92,31 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | 3/6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 1,36 euros m²/an (2025)
Prestations :
- Site clôturé
- Aires de manoeuvre
- 3 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4 m)
- 3 portes à quai
- 40 places de parking
- Charpente métallique
- Hauteurs libres : 6 m sous poutre
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Eclairage : Dalles néons
- Résistance au sol : 3T/m²
- Aérotherme : gaz
- Bureaux
- Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
- Sols : carrelage / PVC / moquette
- Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Kitchenette
- Eclairage : Dalles LED
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 7200
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
Bus Bus TCL lignes 67 et 128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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