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196 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 196 m²
Chassieu (69680)
Publiée : Il y a 12 jours
Cellule d'activité en parc idéalement situé.
EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité située au sein d'un parc récent et sécurisé, à proximité immédiate de la Rocade Est. Disponible immédiatement, ce bien se compose de deux espaces de bureaux de 41 m² chacun, climatisés, ainsi que d'une partie activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle motorisée. Traversant, le local dispose également d'une porte sectionnelle sur l'autre façade, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Trois places de parking complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à proximité de la porte sectionnelle. Une opportunité à découvrir sans plus attendre.
Impôt Foncier : 1020 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
Borne de recharge D2 FINANCE (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité située au sein d'un parc récent et sécurisé, à proximité immédiate de la Rocade Est. Disponible immédiatement, ce bien se compose de deux espaces de bureaux de 41 m² chacun, climatisés, ainsi que d'une partie activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle motorisée. Traversant, le local dispose également d'une porte sectionnelle sur l'autre façade, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Trois places de parking complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à proximité de la porte sectionnelle. Une opportunité à découvrir sans plus attendre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 114 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 41 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 41 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 196 | Immédiate | 112,24 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1020 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux
- Sol stratifié
- Plinthes périphériques
- Cuisine équipée
- Éclairage LED par dalles
- Climatisation réversible gainable
- Volets roulants électriques
- Sanitaires
- Douche
- Chauffe-eau électrique
- Baie de brassage
- Partie activité / entrepôt
- Porte sectionnelle motorisée - 4,00 × 4,50 m
- Porte de service
- Lanterneau
- Dalle béton quartzée
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Murs périphériques en moellons
- Réseaux et équipements techniques
- Arrivée de gaz
- Électricité triphasée - Tarif Bleu - 36 kVA
- Arrivée d'eau
- Surface RDC : 155 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A43
Borne de recharge D2 FINANCE (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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