Location activité/entrepôt - 2375 m²

SAVILLS vous propose des locaux d'activité à louer à Chassieu (69680), au coeur de la dynamique zone industrielle MI PLAINE. Ces espaces totalisent une surface de 2 375 m², avec la flexibilité de diviser à partir de 489 m², vous permettant ainsi d'adapter parfaitement votre espace de travail à vos besoins spécifiques. Stratégiquement situés dans un parc sécurisé, ces locaux bénéficient d'une localisation privilégiée qui vous assure une connexion rapide aux principaux pôles économiques et de transport de l'Est lyonnais, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes et soutenant votre croissance future. L'accessibilité est un atout majeur de ce site, grâce à une excellente desserte en transports en commun, permettant à vos employés et partenaires de rejoindre facilement votre entreprise. De plus, ces locaux sont équipés de deux ponts roulants de 3,2 tonnes, offrant une solution idéale pour les entreprises nécessitant des capacités de levage robustes et efficaces. Que vous soyez une entreprise industrielle, logistique ou de services, ces installations fonctionnelles sont conçues pour optimiser votre productivité et soutenir votre développement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement dynamique et sécurisé, propice à l'innovation et à la performance au coeur de la ZI MI-PLAINE sur la commune de Chassieu (69680).
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé au sein d'un parc sécurisé, le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun ainsi que d'une connexion rapide aux principaux pôles économiques et de transport de l'Est lyonnais.
• 2 ponts roulant 3,2T
• Double système de chauffage (partie entrepôt)
• Possibilité chauffage par épingle gaz ou central gaz de traitement d'air
• Bureaux rafraichis
• Fibre
• Surface RDC : 2375,2 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,1 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Chauffage : Radiant, Halle aérothermes gaz
• Ossature : Structure métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus N° 76 et N° ZI5 "Chassieu Lavoisier" à 400 m
Autoroute à proximité de la Rocade Est (N346) et de l'autoroute A43
SNCF Gare de Lyon-Part-Dieu à 25 min en voiture
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr