Location activité/entrepôt - 600 m²

A LOUER Local d'activités neufs de 600 m², à Chartres au sein du Jardin d'Entreprises.

A LOUER Local d'activité neuf de 600 m² situé au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité en bordure d'un axe passant, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Echangeur A11 et axes RN154 / RN10 à 5 minutes.

Ligne Filibus n° 11.


Disponibilité : Immédiate
- Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel
- Cellule d'activité :
. Bardage double peau et couverture bac acier,
. Isolation haute performance,
. Menuiserie aluminium,
. Eclairage zénithal et LED,
. Dallage industrie 2 T/m²,
. Hauteur libre 7 m,
. Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte de secours,
. Bureaux avec verrière toute hauteur, plafond suspendu avec éclairage LED intégré, sol souple, climatisation réversible,
. Mezzanine aménageable sur dalle béton et fenêtres ouvrantes,
. Sanitaires avec WC suspendu et vasque, sol souple, chauffage électrique.
. Câblage RJ45,
. Fibre optique.
Loyer annuel : 54000 HTHC
Charges annuelles : 5400 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %