Location activité/entrepôt - 540 m²

A LOUER 270 m² d'entrepôts neufs avec bureau - chartres - 1h de Paris.

A LOUER Entrepot avec bureau et mezzanine de 540 m². Cet entrepot se situe au sein du 3eme bâtiment d'un programme industriel et commercial du Jardin d'entreprises de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

Idéalement situé à 2 min des accès à l'autoroute de l'A11 (Paris- Le Mans) et de la RN154 vers Orléans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN 10 - RN 154 à 2 mn
Autoroute A11 - Echangeur à 2 mn
Ligne de bus n°11

Disponibilité : Juin 2026
. Bureaux sol carrelage, câblés.
. Mezzanine aménageable
. Charpente bois - Hauteur sous poutre de l'entrepôt de 7 m
. Chauffage électrique dans les bureaux
. Charge au sol entrepôt 2,5 tonnes/m² - chauffage en option (radiant gaz)
. Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m - Eclairage zénithal
. Sanitaires - Accès Personnes à Mobilité Réduite
. Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux,aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.
Loyer annuel : 39840 HTHC
Charges annuelles : 3980 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT