Location activité/entrepôt - 2700 m²

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc en facade de la RN 154, à 2 mn de la rocade de Chartres.

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en facade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.

Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN 154 (axe Orléans), accès direct
RN 10 (axe Paris - Tours) à 5 mn
A11 (Paris - Nantes) à 5 mn
Filibus Ligne 14

Disponibilité : Avril 2025
Excellente ACCESSIBILITÉ & VISIBILITÉ en bordure de la RN 154
. Espace showroom - bureau en facade
. Atelier-entrepôt à l'arrière - HSP 6 m
. Cour privative à l'arrière de l'entrepôt
. Parkings en facade pour les clients et usagers
. Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
. Structure : charpente béton, toiture bac acier prélaqué
. Locaux aux normes RT2012.
Locaux livrés bruts.

Aménagements en option :
Aménagement de bureaux et sanitaires, création d'une mezzanine, chauffage de l'atelier/entrepôt.
Loyer annuel : 99 HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 %