Location activité/entrepôt - 1352 m²

Bâtiment d'activité de 1 352 m² sur terrain indépendant de 3 734 m²
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment d'activité d'une superficie totale de 1 352 m², idéalement situés à Chaponost. Ce bâtiment récent est doté d'un quai avec niveleur, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Le site s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 3 734 m².
Ces locaux, non divisibles, sont parfaitement adaptés pour accueillir des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de vos activités professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 11342 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment d'activité récent
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Charpente métallique
• Hauteur utile : 6 à 6,5 m
• Dallé béton : 3.5T/m²
• 2 portes sectionnelles
• 1 quai avec niveleur
• Puissance électrique: 72Kva (2 compteurs tarif bleu)
• Bureaux en bon état
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Sols : carrelage
• Double vitrage avec volet motorisé
• Accueil
• Réfectoire avec terrasse
• Locaux sociaux : sanitaires, vestiaire, douche
• Terrain de 3 734 m² clos et sécurisé
• Portail motorisé
• Garage et auvent : 20 m²
• 24 stationnements dont 3 avec borne de recharge rapide
• Système d'alarme (détecteurs et capteurs)
• Vidéosurveillance
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1135 m²
• Surface terrain : 3734

Accessibilité:

Bus Ligne 11 à 1km
Transilien Gare de chaponost à 1.2 km
Autoroute A 450 à 4.9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr