Location activité/entrepôt - 1645 m²

NORD DE TOURS CASSANTIN BATIMENT D'ACTIVITES A LOUER DE 1 645 M², TERRAIN DE 3 984 M²

Chanceaux-sur-Choisille, Parcay-Meslay, Site d'Activités le Cassantin, proche D910, échangeur A10 et A28.
Terrain clos de 3 984 m², bâtiment d'activités / entrepôt d'environ 1 441 m² au sol et 1 657 m² de surface développée, composé de :

• environ 216 m², en RDC : 1 plateau, 3 bureaux, salle détente, sanitaires et douches, local informatique -
• environ 216 m², à l'étage : mezzanine en dalle talochée et 350 kg / m², possibilité de création de bureaux -
• environ 1 225 m² d'atelier / stockage, environ 27 x 44 m : HL de 7 m, 2 portes sectionnelles électriques 5 x 5 m et 1 porte à quai avec SAS pour chargements / déchargements.
  
  Construction de 2023.
  
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction de 2023
Bureaux avec clim réversible
Charpente métallique
Double peau
HL de 7 m
Partie "atelier / stockage", avec SAS de livraison avec porte à quai d'environ 6 x 3,5 m
2 portes sectionnelles de 5 x 5 m
Dalle de 3 T / m²
Mezzanine en dalle talochée et 350 kg / m²
Accessibilité PMR
Tarif jaune
Portail électrique de 8 m
Baie de brassage avec réseau Cat5E

Disponibilité : Juillet 2026

Prestations :
Puissance électrique (KVA) : 240 KVA


Loyer annuel : 118800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4377 €

Honoraires à la charge du preneur : 22.5 % HT