Location activité/entrepôt - 780 m²

Au sein de la ZAC des nations en ZFU à Champigny sur Marne, Immprove vous propose des locaux d'activités à la location pour une surface totale d'environ 780 m² divisibles à partir de 351 m².
 


Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

Information sur le Bail :

. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, gdf, l'assurance de l'immeuble, les honoraires de gestion, l'entretien des parties communes, la taxe foncière et la TEOM . Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel avec un minimum de 1 250 euros HT . Exonération de taxe bureaux (Zone franche urbaine)


Prestations :

• Accès sécurisé par badge
• Interphone
• Parties communes de bon standing
• Câblage informatique
• 1 parking par lot inclus dans le loyer, sauf pour les lots 14-15 et 21 : 2 parkings inclus dans le loyer
• Climatisation réversible
• 1 porte sectionnelle sur rampe d'accès et 1 porte piétonne
• Chauffage par aérotherme au gaz
• Possibilité de bail dérogatoire
• Surface RDC : 780 m²

Accessibilité:

Bus Bus 106, 306
RER Champigny Saint-Maur (A)
RER Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise (E)
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr