Location activité/entrepôt - 91 m²

Activité & Stockage — jusqu'à 91 m² · Champigny-sur-Marne (94)

Accès A4 / A86 — proche Paris Est et futur Grand Paris. Sans bail commercial. Flexible de 1 à 9 mois. Toutes charges incluses.

Espaces professionnels flexibles à l'étage d'un bâtiment en activité, situé en zone d'activité à Champigny-sur-Marne.

L'ESPACE — 4 lots distincts, réservables séparément ou en totalité selon vos besoins :

Plusieurs configurations sont disponibles selon vos besoins. Le lot 1 de 33 m² est proposé à 726 € HT par mois et convient parfaitement à un usage de bureau, stockage ou activité administrative.

Le lot 2 de 18 m², proposé à 340 € HT par mois, est un espace ouvert communicant avec le lot 1.

Le lot 3 de 22 m² est une pièce indépendante fermée à clé disponible à 499 € HT par mois.

Le lot 4 de 18 m² est également un espace indépendant fermé à clé proposé à 408 € HT par mois. Vous pouvez réserver un seul lot, combiner plusieurs espaces ou occuper l'ensemble des 91 m² selon l'organisation et l'évolution de votre activité.

Espaces lumineux, fonctionnels et exploitables immédiatement. Pour une occupation exclusive, la caméra de vidéosurveillance peut être retirée sur simple demande. L'accès se fait par escalier en colimaçon avec clé dédiée — autonome 24h/24, 7j/7.

LE SITE —

Bâtiment professionnel en activité avec présence humaine sur place en journée. Le rez-de-chaussée est occupé par une entreprise active. Le site dispose d'un parking sur place, d'un accès camion standard pour déchargement direct devant le bâtiment, d'une vidéosurveillance et alarme reliée, de la fibre internet, de sanitaires privatifs et d'une cuisine. Site entièrement clôturé.

Site non ERP — usage professionnel privé uniquement, sans accueil de clientèle.

SITUATION — Champigny-sur-Marne (94500), zone du plateau. Accès direct A4 et A86. Paris Est à quelques minutes.

Idéal pour une PME, un artisan ou un e-commerçant cherchant un espace professionnel flexible proche de Paris sans les contraintes d'un bail classique.

USAGES COMPATIBLES — Stockage professionnel · bureau · activité administrative · artisanat léger · e-commerce

CONDITIONS —

Sans bail commercial · Caution non encaissée (empreinte bancaire Swikly) · Résiliable en 30 jours · Charges incluses (taxe foncière, eau, électricité) · Dossier traité sous 72h · Accès 7j/7 24h/24. Flexible de 1 à 9 mois ( renouvellement possible )

Géré par le réseau STRAKARA — pros B2B vérifiés.