Location activité/entrepôt - 885 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT DE 885m2 AVEC TERRAIN

Local d'activité d'environ 885 m² disponible à la location, sur un terrain clos d'environ 2 400 m² offrant des possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Le bâtiment bénéficie d'une grande porte sectionnelle, de zones de circulation adaptées aux véhicules utilitaires et d'espaces extérieurs permettant une exploitation fonctionnelle pour de nombreuses activités.

Implanté dans un secteur dédié aux activités industrielles et artisanales, le site dispose d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N201 et les autoroutes A41 et A43.

Activités autorisées : Industrie, entrepôt et commerce de gros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- N201
- Autoroutes A41 et A43
- Bus Borson (41m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Service des Eaux (360m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Adoma (391m) - supérieur à Lignes : A, 2
- Bus Le Phare (451m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Chamnord (486m) - supérieur à Lignes : A, 2, A73

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 81600 HTHC
Charges annuelles : 2999.53
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3681

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT