Location activité/entrepôt - 428 m²

Local d'activité à louer à Chambéry avec une excellente visibilité

À louer - Situé dans un parc d'activité et commercial offrant une excellente visibilité, ce local d'activité de 428,22 m² comprend :

• Un espace de stockage d'environ 300 m².
• Une zone de showroom vitrée de 53,8 m²,
• Des bureaux de 51,12 m²
• Les équipements incluent deux entrées avec portes sectionnelles électriques et de larges vitrines.

Des places de stationnement sont disponibles.

Proche de toutes commodités et des autoroutes A43 (Lyon - Turin) et A41 (Grenoble - Genève).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A43, A41
- Bus Girod (137m) - supérieur à Lignes : C
- Bus Pingon (139m) - supérieur à Lignes : C
- Bus Laitière (339m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Sans nom (353m)
- Bus Sources (376m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Collège de Boigne (413m) - supérieur à Lignes : C

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 43167 € HTHC
Charges annuelles : 2296 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2975 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT