Location activité/entrepôt - 428 m²

À louer Local d'activité avec showroom, bureaux et stockage - La Motte Servolex

Vous cherchez un local avec de la visibilité, un showroom, des bureaux et du stockage accessible par des portes sectionnelles ?

Implanté au coeur d'un parc d'activité et commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local d'activité polyvalent d'une surface totale de 428 m².

Idéal pour développer votre activité professionnelle, ce bien se compose de la manière suivante :

• Espace de stockage / dépôt : Environ 300 m², disposant d'un accès de plain-pied, d'un accès pour gros porteurs, d'un terrain bitumé et de 2 portes sectionnelles motorisées.

• Showroom vitré : 53,8 m² doté de larges vitrines offrant une visibilité optimale pour mettre en valeur vos produits.

• Espace bureaux : 51,12 m² lumineux, comprenant également une salle de réunion et des sanitaires privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A43, A41
- Bus Girod (137m) - supérieur à Lignes : C
- Bus Pingon (139m) - supérieur à Lignes : C
- Bus Laitière (339m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Sans nom (353m)
- Bus Sources (376m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Collège de Boigne (413m) - supérieur à Lignes : C

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Fibre optique
Hauteur sous plafond :
Nbre Parkings extérieurs : 7
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 2
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé


Loyer annuel : 43167 € HTHC
Charges annuelles : 2296 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2975 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT