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1 586 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1586 m²
Cestas (33610)
Dernière mise à jour : Hier
RARE EN PREMIERE LIGNE : CBRE vous propose à la location un bâtiment de 1 586 m² à usage d'activités/show-room et bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe Bassin d'Arcachon.
CESTAS : IDEAL POUR ACTIVITE B2B
Venez découvrir votre nouveau bâtiment au coeur de Cestas, à proximité de Pessac.
. Parking client
. Visibilité
. Espace d'exposition show-room
. Dalle quartz
. Toiture isolée
. Structure béton + bardage double peau
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Hauteur entre 4 et 5 m sous poutre
Impôt Foncier : 7930 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
A63 sortie N°25
D1250 depuis Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CESTAS : IDEAL POUR ACTIVITE B2B
Venez découvrir votre nouveau bâtiment au coeur de Cestas, à proximité de Pessac.
. Parking client
. Visibilité
. Espace d'exposition show-room
. Dalle quartz
. Toiture isolée
. Structure béton + bardage double peau
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Hauteur entre 4 et 5 m sous poutre
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1300 | 2 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 286 | 2 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7930 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Espace d'exposition show-room
- Dalle quartz
- Toiture isolée
- 1 porte sectionnelle
- Structure béton + bardage double peau
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Triphasé (380 V)
- Aire de manoeuvre/ livraison
- Voirie lourde
- Pont roulant
- Nombreux parkings privatifs
- Visibilité
- Hauteur entre 4 et 5 m sous poutre
- Surface RDC : 1586 m²
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
A63 sortie N°25
D1250 depuis Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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