Location activité/entrepôt - 351 m²

A LOUER Local d'Activité de 351 m² Cesson-Sévigné (ZI Sud-Est)

Imwest vous propose à la location un local d'activités de 351 m² environ, situé au coeur de la zone industrielle Sud-Est de Cesson-Sévigné, bénéficiant d'un accès poids lourds et d'un environnement logistique de qualité.

Ce local offre un cadre fonctionnel et soigné, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Caractéristiques techniques :

• Surface totale : 351 m²

• Porte sectionnelle : 2,80 x 3,80 m

• Vitrine linéaire de 6 m, offrant une belle visibilité

• Ossature métallique Bardage métallique

• Hauteur sous sablière : 4,5 m Hauteur sous faîtage : 5,5 m

Extérieurs :

• Terrain de 1 000 m² entièrement clos

• Voirie lourde aménagée pour faciliter les manoeuvres

• Accès poids lourds sécurisé et pratique

Ce local conviendra parfaitement à une activité nécessitant à la fois visibilité, stockage, accessibilité poids lourds et environnement professionnel.

Pour visiter ou en savoir plus :
02 57 70 07 77 [email protected]

Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

Disponible immédiatement Opportunité rare à Cesson-Sévigné !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade Est
Axe: Rennes - Paris
BUS lignes: 11, 21B, 34, 214

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Facade bardage double peau
Local social
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 36000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 3900 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT