Location activité/entrepôt - 450 m²

Cellule neuve à louer - de 450m2 - Cercottes sortie Saran
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un ensemble de cellules d'activités neuves, idéalement situées à la sortie de Saran, au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A10 et à la tangentielle.

Dans cette première phase se compose 1 cellule de 450 m². Les cellules peuvent être regroupées afin de répondre à des besoins de surfaces plus importants.

Les bureaux sont livrés aménagés et peuvent être adaptés à vos besoins. vous pourrez adapter les bureaux et choisir le cloisonnement selon vos besoins.

Le site bénéficie d'une voirie lourde, d'une aire de retournement permettant l'accès des poids lourds et semi-remorques, d'un portail électrique, de parkings privatifs en façade, d'espaces verts communs ainsi que d'un espace dédié aux bennes.

Les cellules situées en façade bénéficient d'une excellente visibilité et offrent la possibilité d'installer une enseigne. Ce programme constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de services souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur dynamique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Extérieur :
• Voirie lourde
• Site clôturé
• Portail électrique
• Emplacement benne
• Fourreaux en attente pour bornes de recharge électrique
• Bâtiment :
• Bardage double peau isolé
• structure métallique
• Hauteur 7m
• Porte sectionnelle 4,5 x 4,5 m
• Résistance dalle : 2T/m2
• Bureau aménagé (éclairage, sol, murs et faux plafond)
• Chauffage dans les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Attentes pour installation d'une cuisine (arrivées et évacuations d'eau)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr