Location activité/entrepôt - 1835 m²

WOODY - LES HAIES DE VIC - CASTANET TOLOSAN - TOULOUSE SUD-EST - LOCAUX D'ACITVITE A LOUER *** EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE ***

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location (vente possible), un magnifique btiment indépendant à usage d'activités, stockage et bureaux, idéal pour installer votre siège social.

Au coeur d'une zone boisée bordée par le Canal du Midi et certifiée "HQE AMENAGEMENT" par Certivéa, cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1 780 m² propose des prestations de qualité avec des bureaux disposés sur 2 niveaux et entièrement aménagés selon vos besoins.

Les bureaux à l'étage s'ouvrent sur une belle terrasse extérieure. Zone de stockage de plus de 1 400 m² accessible aux gros porteurs.

Le btiment sera construit selon votre cahier des charges, "clés en mains", selon une charte architecturale exigeante.

Prestations activité / entrepôt :

• Porte(s) d'accès plain-pied : 1

• Hauteur(s) libre(s) : 6 mètres(s)

• Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4,5 mètres(s)

• Charge(s) au sol RDC : 3 tonne(s) / m²

• Mur(s) : Bardage(s) double peau , doublés en bardage bois sur la facade

• Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

• Charpente(s) : Métallique(s)

• Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs

• Sol(s) du btiment(s) : Béton , quartzé.

Descriptifs et services :

• Parking(s) : Voiture(s) extérieur , 29 Place(s)

• Terrasse(s) - jardin(s) : en bois

• Immeuble indépendant

• Etat du terrain : Voirie lourde

• Etat de l'immeuble : Neuf , (à construire)

• Climatisation : Réversible

Prestations bureau :

• Sanitaire(s) : Privatif(s)

• Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED

• Cblage(s) informatique : RJ45

• Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s)/Ouvert(s) , Au choix

• Sol(s) bureau(x) : Au choix

• Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

Dessertes :

• Desserte(s) routière(s) : à 7 minutes de la rocade

• Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 20 minutes

• Gare : "Escalquens" à 4 minutes

• Autre(s) desserte(s) : à 12 minutes du péage de Montgiscard (A61 direction Narbonne)

Dispositions réglementaires :

• Accès Pers. Mobilité Réduite

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Disponibilité: 11 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail