Location activité/entrepôt - 460 m²

CASTANET TOLOSAN LOCATION ENTREPOT 460M2 + TERRAIN 9800M2

Opportunité rare au sud est de Toulouse, à proximité immédiate des axes routiers et de l'accès A61, entrepôt de 460m2 à louer.

La parcelle d'environ 9800m2 est clôturée et sécurisé par un portail électrique avec code d'accès.

25 Places véhicules longs (16,90m) 7 places (11,60) et nombreuses places voitures.

A l'intérieur, le bâtiment dispose d'un partie bureaux d'environ 200m2 avec locaux sociaux, blocs sanitaires et douche. L'ensemble est équipé de vidéosurveillance, câblage RJ45, climatisation réversible, nombreux placards de rangements.

Une partie stockage/dépôt grande hauteur avec 3 portes sectionnelles. Les locaux sont en excellent état.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Raisin (283m)

Disponibilité : 1er trimmestre 2027

Prestations :
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Douche(s)
EDF 380
Kitchenette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 98000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %