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492 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 492 m²
Publiée : Il y a 1 mois
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
Evolis vous propose à la location un local d'activité à usage mixte d'entreposage et de bureaux.
Situé en plein coeur du secteur dynamique et attractif de Bry sur Marne, le local se situe à 10 min à pied du RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Le local se compose par une partie entrepôt de 250m² en rdc et de bureaux d'accompagnement en R+1, accessible par ascenseur.
Accessible par porte sectionnelle de plain-pied motorisée et il y un également un hall d'accueil piéton pour accéder aux bureaux.
Belle hauteur sous plafond, accès semi-remorques, résistance au sol de 3T/m², chauffage par aérotherme électrique.
Belles prestations, accès aux bureaux par ascenseur.
Les bureaux sont déjà équipés, avec mobilier à disposition du futur preneur. Coin kitchenette, bureaux cloisonnés + open space, climatisation dans tous les bureaux.
Offre rare sur le secteur et disponible immédiatement.
Contactez nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Offre rare sur le secteur
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Clémenceau (520), Verdun (220)
RER Bry-sur-Marne (A)
SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4), A86
Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location un local d'activité à usage mixte d'entreposage et de bureaux.
Situé en plein coeur du secteur dynamique et attractif de Bry sur Marne, le local se situe à 10 min à pied du RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Le local se compose par une partie entrepôt de 250m² en rdc et de bureaux d'accompagnement en R+1, accessible par ascenseur.
Accessible par porte sectionnelle de plain-pied motorisée et il y un également un hall d'accueil piéton pour accéder aux bureaux.
Belle hauteur sous plafond, accès semi-remorques, résistance au sol de 3T/m², chauffage par aérotherme électrique.
Belles prestations, accès aux bureaux par ascenseur.
Les bureaux sont déjà équipés, avec mobilier à disposition du futur preneur. Coin kitchenette, bureaux cloisonnés + open space, climatisation dans tous les bureaux.
Offre rare sur le secteur et disponible immédiatement.
Contactez nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Offre rare sur le secteur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 1 | Activités | 492 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 22,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Ascenseur
- Accès semi-remorque
- Accès par porte sectionnelle de plain-pied
- Porte motorisée
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur sous plafond de 5m dans la partie activité
- Charge au sol : 3T/m²
- Hall d'accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Bureaux lumineux
- Kitchenette
- Sanitaires
- Chauffage par convecteur électrique
- Belles prestations
- Climatisation
- Terrasse en toiture aménageable
- 4 parkings extérieurs
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:
Bus Clémenceau (520), Verdun (220)
RER Bry-sur-Marne (A)
SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4), A86
Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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