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1 712 m² divisible dès 850 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1712 m²
Bry-sur-Marne (94360)
Publiée : Il y a 4 mois
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Bry-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne (94), et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de portes sectionnelles de plain-pied et de nombreuses places de stationnement. Le site fait parti des Studios de Bry sur Marne et est idéal pour les activités en lien avec le cinéma et l'audiovisuel. Belle surface de 1712 m² divisibles à partir de 850 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus GEORGES MELIES (210), EUROPE (120), LES HAUTS DE BRY (520)
Transilien Villiers sur Marne-Le Plessis- (E)
RER Bry-sur-Marne (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110,41 | 9 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 751,67 | 9 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 0A | Activités | 862,08 | 9 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 110,9 | 9 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Activités | 739,48 | 9 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 0B | Activités | 850,38 | 9 mois ap. déb. trx | 170 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle de plain-pied
- 56 places de stationnement
- 1 place de stationnement de semi-remorque
- 1 place d'attente PL
- 6 places pour deux-roues motorisés
- 1 abri à vélo avec capacité de 18 emplacements
- Ajout Mezzanine possible
- Accès au R+1 Petit porteur (16T max)
- Accès gros porteur et PL au RDC
- Monte-Charge (2000kg) et ascenseurs (630kg) sur le site
- Charge au sol RDC : 3T/m²
- Charge au sol R+1 : 1,5 T/m²
- Surface RDC : 1491,15 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accessibilité:
Bus GEORGES MELIES (210), EUROPE (120), LES HAUTS DE BRY (520)
Transilien Villiers sur Marne-Le Plessis- (E)
RER Bry-sur-Marne (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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