Location activité/entrepôt - 403 m²

A LOUER- Locaux d'activités Bourgbarré (35)

IMWEST vous propose à la location un local d'activité indépendant situé sur la commune de Bourgbarré, bénéficiant d'un environnement fonctionnel et d'une bonne accessibilité.

Le bien développe une surface totale d'environ 403 m², comprenant :

• Environ 200 m² de bureaux aménagés,

• Une partie activité / stockage adaptée à de multiples usages professionnels.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 2 000 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de manoeuvre et d'exploitation extérieure.

Caractéristiques techniques :

• Bâtiment sans amiante,

• 2 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques,

• Site sécurisé et entièrement clôturé,

• Bien rare sur le secteur.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de services nécessitant une part significative de bureaux.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RENNES - ANGERS
Lignes de BUS: 62, 73, E4

Disponibilité : 06/2027

Prestations :
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos et sécurisé
Vestiaires


Loyer annuel : 41000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT