L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 200 m²
Bourgbarré (35230)
Dernière mise à jour : Hier
Cellules d'activités à louer - BOURGBARRE - ZAC Bourgbarré Nord
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités situé au sein de la ZAC Bourgbarré Nord, un secteur en plein développement au sud de Rennes. Cette cellule neuve développe environ 200 m², livrée brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon les besoins de l'utilisateur.
Le local bénéficie d'une accessibilité directe grce à 2 portes sectionnelles de plainpied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les volumes offrent une hauteur utile permettant d'optimiser l'organisation interne et d'envisager différents types d'implantations.
La ZAC Bourgbarré Nord bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'axe Rennes / Angers, garantissant une excellente desserte pour les entreprises ayant des besoins de mobilité réguliers. L'accès est également adapté aux gros porteurs, ce qui facilite les flux logistiques et les livraisons. Le secteur accueille un tissu d'entreprises variées, créant un environnement professionnel cohérent et dynamique.
Cette cellule constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un local d'activités à louer combinant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'aménagement, dans un secteur attractif de la métropole rennaise.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare de St-Armel 2 km |
| Desserte routière | Axe Rennes / Angers 2 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 17 km |
| Gare | Rennes 14 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Compacté |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Fluides en attente | Oui |
| Environnement de proximité | Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt |
| Autre élément bureau | Brut de Béton & Fluides en Attente |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 5,16 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 6,30 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
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